아이잡스의 왜떴을까

a. 픽픽 다운과 사용법, 올어바웃 픽픽 그리고 한가지 팁 ;[이미지 편집/ 캡쳐 프로그램 "픽픽", 다운로드, 사용법] 안녕하세요? '아이잡스의 왜떴을까'입니다. ^^ 오늘은 캡쳐 프로그램의 '대세'... 픽픽 사용법과 다운 방법에 대해 살펴볼게요. 혹시 여러분은 어떤 캡쳐 프로그램을 사용하시나요? 워낙 다양한 이미지 편집 프로그램과 캡쳐 프로그램이 있지만, 역시 중요한 건 "속도"와 "편의성"이겠죠. ^^ 그래서 저도 다양한 캡쳐 프로그램을 사용해봤고, 각 상황에 맞게 다른 캡쳐 프로그램을 사용하고 있답니다. 그 중 전천후 스크린 샷 및 캡쳐를 할 수 있는 "픽픽 (Pick Pick)"을 소개해드릴게요. ^^ 위의 사진을 보시면, 정말 '심플'하죠? ^^ 아주 유용한 메뉴들이 있는데요. 전 개인적으로..

[사진 By EspressoLaine] a. 부동산 급매물, 조심해야 할 점 4가지는? ;안녕하세요? '아이잡스의 왜떴을까' 입니다. ^^ 오늘은 '부동산 급매물, 현명하게 매입하는 방법'에 대해 살펴볼게요. 솔직히 주변 시세보다 10%이상 싸고, 또 맘에 드는 아파트나 좋은 지역에 있는 상가의 급매물은 탐이 나기 마련입니다. 실제로 많은 분들이 재테크 수단으로 이러한 급매물을 타겟으로 삼는 경우도 많구요. 하지만 '급매물'이기 때문에 조심해야 할 점도 많습니다. 1. 아파트 로열층 급매물, 과연 왜 싸게 나왔을까? 이유 분석하기.2. 실제 시세 조사는 필수! 가격 협상의 우위를 점하라.3. 급매물 살 돈은 미리 준비되었나? 대출계획이 있다면... 사전에.4. 부동산 급매물, 결코 살 때는 '조급하지 마..

a. 인터넷 쇼핑도 이제 소셜 큐레이션 시대, 정보없다면 직접 큐레이터가 되보자. ; 안녕하세요? '아이잡스의 왜떴을까'입니다. ^^ 오늘은 '쇼핑 잘하는 법'에 대해 살펴볼게요. 최근 뉴스에도 언급되었던 것처럼 '해외직구'가 정말 큰 인기를 끌고 있습니다. 백화점을 돌아다니며 '18만원'짜리 빽을 하나 샀는데, 알고보니 해외직구가 더 싸더라... 하시며 다시 반품하셨다는 이야기를 들었죠. 그만큼 인터넷 쇼핑몰 사이트가 다양해지고, 또 그 규모가 커지면서 이미 오프라인 시장을 넘어섰다고 볼 수도 있습니다. 혹시 여러분은 인터넷 쇼핑몰을 얼마나 이용하고 계신가요? 옥션, 지마켓, 11번가 등 오픈마켓을 비롯하여 백화점 온라인몰이나 여성의류 쇼핑몰 등은 이미 포화상태를 넘어서... 워낙 다양해지고 세분화되었..

a. 세상 어디에도 없는 '드리블' 잘하는 방법 한가지 ; 안녕하세요? '아이잡스의 왜떴을까'입니다. ^^ 오늘은 메시나 호날두, 이영표 선수처럼 '축구 드리블 잘하는 방법'에 대해 적어볼게요. ^^ 뭐 아시다시피 개인적인 견해가 반영되어 있으므로 판단은 각자의 몫에 맡기도록 하겠습니다... 그럼 시작해볼까요? ^_^ 보통 '축구 훈련 방법'에 대한 동영상이나 축구교실 강좌를 살펴보면, 드리블 연습에 대한 부분을 많이 강조 합니다. 그만큼 볼을 소유하는 능력이나 볼을 다루는 능력이 '드리블'에서 나타나기 때문이죠. 실제로 세계적으로 각광받는 축구선수들 중 메시나, 호날두... 그리고 국내에 이영표 선수와 같은 경우 그런 '드리블' 능력이 눈길을 끌고 있습니다. 어쩌면 '드리블'은 볼 키핑능력... 즉, ..

a. 킨들 언리미티드, '영국도서관을 내 손안에...' 가능성을 열어 준 구독 서비스 ;'킨들 언리미티드(Kindle Unlimited)', 무제한 전자책 구독 서비스가 7월 공개되었죠. 물론 주요 5개 회사의 책들이 빠져 있고, 아직 미국 내 사용자들에게만 오픈 된 것이지만 점차 확대되길 기대해 봅니다. 아마존의 킨들 앱을 구동할 수 있는 안드로이드 스마트폰, 태플릿 뿐만 아니라 아이폰, 아이패드 등 ios 제품군들에서도 모두 이용 가능합니다. 헝거게임, 해리포터, 반지의 제왕등 인기 시리즈물들을 포함하여 60만권이 넘는 전자책과 수천의 오디오북을 이용할 수 있기 때문에... 책을 좋아하는 스마트기기 유저들에게는 희소식이네요. 아마존은 한 달간 '킨들 언리미티드'를 무료로 체험할 수 있도록 서비스하고 ..

a. 재개발 투자 잘하려면 '삼박자' +a가 필요하다! ;안녕하세요. 랭크업 아이잡스입니다. 오늘은 '재개발 투자시 반드시 고려해야 할 것'은 무엇인지 알아볼게요.^^ 수도권 지역의 재개발은 어쩌면 지속적으로 이어질지도 모릅니다. 그것은 사람이나 동물이 '수명'을 다하듯이... 건물이나 도시도 그 '수명'이 있기 때문이죠. 솔직히 20~30년 된 아파트에 살기보다는 지어진지 얼마 안 된 최신식 아파트에 살고자하는 마음이 더 큽니다. 그리고 도시의 수명이 다하면... 여러가지 기반시설이나 도시 운영에 차질이 생겨... '재개발'이 불가피해질 수도 있죠. 그러기에 서울 도심 지역의 재개발 추진은 어쩌면 당연한 것인지도 모릅니다. 그리고 이러한 재개발 사업이 진행되면, '투자'의 기회도 생기게 되는 것이죠. ..

a. 클라이머트(CliMate), 들고 다니는 '기상청'센터 ;[출처:전자신문, 테크홀릭] 우리의 매일 일상을 함께하는 것은?... 바로, '날씨'!!! 오늘 날씨가 화창하면 왠지 '어디론가 떠나고 싶은' 그런 충동을 느끼게 되죠. ^^ 아마 인간의 DNA에 공통으로 들어있는 건 '여행 충동'이 아닐지... 우리가 일상 활동을 하며 큰 영향을 주는 건 '날씨'입니다. 만약, 외부에서 일하는 직업을 가졌다면 '날씨'는 더 큰 영향을 미칠 수 있죠. 최근 '스마트 웨어러블 기기'가 여럿 나오는 시점에서 이러한 '날씨'와 관련된 장치가 눈길을 끕니다. 그건 바로 '클라이머트'. '습도, 자외선, 기온 등을 매시간 측정해서 스마트폰으로 알려주는 스마트 장치이죠.' 클라이머트는 열쇠고리처럼 생겼고, 냉장고 같은 ..

a. 아파트 확인방법 첫째, '아파트 존재의 이유...' - 엘리베이터 ;오늘은 아파트 전세를 알아보거나 아예 사려고 매매를 알아보시는 분들이 '정작 쉽게 놓치는 3가지'에 대해 살펴 볼 건데요. ^^ 아파트 매물을 살펴 보면서 직접 눈으로 꼼꼼히 확인하는 것이 매우 중요합니다. 첫번째, 엘리베이터를 유심히 관찰합니다. ^^ 제가 사는 동네에 정말 '교통'으로서는 최적의 위치를 자랑하는 아파트가 있었습니다. 그런데 한 가지 아쉬운 점이 있었죠. 그건 바로 '엘리베이터의 속도'... 느려도 너~무 느렸죠. 더구나 이 아파트는 계단식이 아니라 복도식... ㅠㅠ. 한 층에 6집이나 삽니다. 의외로 아파트마다 엘리베이터의 속도나 위치설계 등... 그 편차가 나는 경우가 종종 있습니다. 심지어 지하 주차장과 연결..

a. 가상광고, '야구인기'에 힘입어 그 수요도 폭증... ;컴퓨터 그래픽을 TV영상에 삽입해 광고하는 방법. 2010년 10월부터 시행되었고, '운동경기를 중계하는 방송 프로그램'에만 활용할 수 있다. 가상광고 시간 5%, 광고크기 25%의 제약이 있음. 야구중계는 야구만 보는게 아니다. '한 이닝'이 끝날 때마다 '가상광고'도 함께 보게 된다. 근데 재밌는 건 의외로 잘 어울린다. 그리고 '입체광고' 참 잘 만들었다. ^^ 사고싶은 마음은... 글쎄 아마도 이런 가상광고가 뜨게 된 것은 '야구인기'로 인한 것은 아닌가 하는 생각이... 워낙 야구라는 게임자체가... 부분 부분 쉬는 타임도 있고, 광고 끼워 맞추기가 좋지. 그래서 축구보다 야구가 광고주들에겐 더 유리한 게 아닐까... 하지만 '광고의 ..

a. 양도소득세 절약방법, 관건은 결국 '스피드'? ;오늘은 '국세청 양도소득세 어떻게 절약할 수 있을까'에 대해 알아볼게요. 최근 재테크에 관심이 있는 분들이 주목을 하는 건 바로 세금절약... "세테크"일텐데요. 어떻게 하면 세금을 덜 내고... 줄일 수 있을까요? 결코, 탈세는 안됩니다. ^^ 아마 많은 분들이 아시겠지만 세금 납부 장려차원에서 대부분의 국세와 지방세는 '선납부' 혹은 '예정신고납부'를 하게 되면 '세금 할인'을 해줍니다. 결국 '세테크'의 관건은 '스피드'인 셈이죠. 양도소득세도 자동차세와 마찬가지로 '적극적으로 빨리... 납부'하면... 세금절약 혜택이 있답니다. ^^ 가능한 예정신고납부를 하는 것이 좋고, 신고 전에 감면된 사실은 미리 그 증명서류를 챙겨두는 것이 좋습니다. 양..

a. 아파트 평형, 그 속에 감춰진 비밀은? ;오늘은 '아파트 분양 정보 중 면적 속에 감춰진 한 가지 비밀'에 대해 살펴볼게요. ^^ 보통 모델하우스에 행사를 하게 되면 행사도우미나 사은품에 눈이 멀어 중요한 정보를 놓치는 경우가 종종 있는데요. 아파트 모델하우스의 경우 아파트 시세나 아파트 분양정보에 대한 중요한 흐름을 파악할 수 있어... 주의를 기울일 필요가 있죠. 그러면 아파트 분양정보 중 면적에 대해서는 어떨까요? 주로 모델하우스에서 받는 아파트 분양정보에는 "공급면적", "전용면적" 이라는 개념이 나오는데요. 실상 '아파트 평형'이라는 개념이 결국 "공급면적"과 관련이 있죠. 이 공급면적을 이해하려면 우선 "주거공용면적"과 "전용면적"에 대해 먼저 알아야 합니다.- [주거공용면적] ; 아파트..

가끔 이사를 하다보면 콘센트를 교체해야 할 일이 발생합니다. 전기 공부를 했어도 만지기 두려운건 사실이죠. 전기 먹으면 정말 기분이 나쁘고 힘이 쭉 빠진답니다. "일단 차단기부터 내리고..." 집에서 내가 직접 콘센트를 교체하기 위해서는 가장 먼저 해야 할 일이 있습니다. 만약 이 작업을 먼저 하지 않으면 '배보다 배꼽이 더 큰 상황'이 발생할지도 모르죠. 그건 바로 "감전"...? 따라서 먼저 차단기를 내려서 혹시 모를 전기 안전사고에 대비하는 것이 좋습니다. 가정용 분전반... 일명 두꺼비집에는 메인 차단기 하나와 분기 차단기 4~5개 정도가 설치되어 있는데요. 어떤 차단기를 내릴지 잘 모르겠다면 일단 모두 내리고 작업하는 것이 안전합니다. 그러려면 시야가 확보된 낮에 작업을 하거나... 플래쉬를 준..

일단 컨셉사진부터 보고.... 가실게요. ^^출시 예정인 아이폰6의 디자인 컨셉... 일단, 곡면이 많이 늘어난 느낌? 그리고 화면이 커졌죠. 전면의 터치 패널도 약간 곡면 느낌이 나는듯 합니다. ^^ 일단 아이폰6의 스펙은 디스플레이 성능과 카메라 성능은 당연 업그레이드.... [출처 : 유투브 CiP iPhone 6 concept 2014 동영상] a. 삼성 갤럭시S5 시리즈, 아이폰6의 파상공세를 버틸 수 있을까? ;이제 아이폰6의 출시가 임박했습니다. 워낙 세계적으로 주목을 받다보니 많은 사람들은 이번 아이폰 시리즈에 더 기대감을 갖고 있는데요. 이러한 사람들의 수요를 반영한듯 갤럭시S5의 실적이 미지근하네요. 삼성의 위기설도 등장하며... 무언가 획기적인 돌파구가 필요한듯 합니다. 링리반지나 이..

어.. 뭔가 잘못됐네... 하면 바로 환불하는 요즘 부동산도 환불이 가능할지 궁금하네요.^^ 워낙 금액이 커서 손해보는 건 아닌지 겁을 먹기도 합니다. "낙찰받은 직후 일주일, 필요한 건 뭐?" 아파트를 경매로 낙찰받은 경우 합당한 사유가 있다면 일주일 내에 경매 취소가 가능하다고 합니다. 부동산의 현저한 훼손이나 중대한 권리관계의 변동이 확인되는 경우 매각허가결정이 나는 7일 이내에 법원에 매각불허가신청을 할 수 있죠. 만약 매각허가결정이 이미 난 상태라면 법원에 즉시항고를 해서 구제를 받아야 합니다. 단 절차가 약간 복잡하죠. 따라서 경매에 참여하고 낙찰이 되었다면, 즉시 발빠르게 움직여 미처 발견하지 못한 문제들을 충분히 검토해 보아야 합니다. - '경매 낙찰을 취소하고 싶다면 매각불허가신청을 합니..

a. 금싸라기 땅, 처음부터 금싸라기는 없다? ;보통 부동산 투자를 하시는 분들은 "정보"를 큰 힘으로 생각합니다. 물론, 직접 개발을 추진하시는 분들도 계시지만... 그러려면 막대한 자본에 더해 풍부한 개발 경험이 필요하므로 일반인은 결코 시도할 수 없는 일이죠. 따라서, '역세권'이라는 말을 듣거나 '산업단지'라는 말을 들으면... 어느 정도 감을 잡고 투자계획을 세우시는 분들이 많이 있으시죠. 하지만 대개 그런 시점에서는 토지의 가격이 어느 정도 형성된 터라... 섣불리 투자하기가 어려운 것이 사실입니다. 일반적으로, 상업지구의 땅은 3.3제곱미터당 1000만원이 훌쩍 넘겠지만 그 규모가 제한적이어서 그런 지역을 선점한다는 것은 정말 어려운 일이라고 볼 수 있겠죠. 그렇기 때문에 '대박'을 바라지 ..