아이잡스의 왜떴을까

양도소득세 비과세 요건, 부동산보유기간 초간단 확인방법 부동산 양도소득세를 계산할 때는 "보유기간"을 계산하는 것이 매우 중요한데요. 3년을 보유했느냐에 따라서 '비과세 조건'을 충족시켰는지가 결정되기 때문이죠. 서울이나 과천 1기 신도시는 2년이상 거주하는 조건도 함께 만족해야 합니다. 그러면 보유기간은 어떻게 인정되는 것일까요? 보통 '취득일부터 양도일까지'(내가 취득해서 다른 사람에게 양도할 때까지)의 기간을 보유기간이라고 말할 수 있는데요. 우선 취득일과 양도날짜를 어떻게 산정했는지 확실히 하면 됩니다. 취득일은 '등기접수일'과 '잔금지급일' 중 더 빠른 날을 기준으로 하면 되고, 양도일은 '상대방 취득일'을 기준으로 하기 때문에 '잔금지급일'과 '상대방 등기접수일' 중에서 더 빠른 날을 기준으로..

분양권 전매 양도 소득세, 아파트 분양권 양도세 간편계산 방법(국세청홈텍스) > 아파트 분양권이 궁금한데요?자신이 분양받은 아파트에 입주할 수 있는 권리로 아직 아파트 실제 물건에 대한 것은 아닙니다. 하지만 '권리'이기 때문에 매매가 가능하며 분양권을 양도하는 것을 "분양권 전매"라고 하죠. 일부 지역에서 정부의 부동산 정책에 따라 투기를 방지하고자 분양권 전매제한을 하기도 하는데요. 만약 이 전매제한 기간이 지났다면 분양권을 매매, 양도하실 수 있습니다. > 아파트 분양권전매에 제한기간이 있나요?- 수도권 공공택지 1년- 수도권 민간택지 6개월- 지방 공공택지 1년- 지방 민간택지 없음 > 분양권 전매에 대한 양도소득세, 양도세 총정리- 분양권 보유기간 1년 미만 양도소득세율 50% / 2년 미만 4..