아이잡스의 왜떴을까

아파트 매매계약, 중고차거래와 매매처럼 대리인자격 반드시 확인해야? 혹시, 자동차 매매계약이나 부동산 매매계약에서 계약 무효가 되는 경우를 보신 적 있으신가요? 중고차를 사고 팔 때도, 건물이나 땅을 매매할 때도 굉장히 주의해야 할 한 가지 사항이 있습니다. 그건 바로 '자격을 갖추지 않은 대리인'과 '계약'하는 것입니다. "아파트 매매계약을 하려고 부동산에 갔는데 등기부등본을 보니 소유자는 아버지신 것 같고, 그 아들이 대리인 자격으로 나왔습니다. 정상적인 매매계약이 성사되기 위해서는 '필요한 서류'와 절차가 어떤 것이 있을까요?" 일단, 아들이 아파트 매매계약의 대리인으로 자격을 갖추려면 '아버지'가 아들에게 위임했다는 '사실'을 증명해야 합니다. 아버지가 매매계약 권한을 위임하지도 않았는데 아들이 ..

a. 전세계약시 주의사항 4가지 ;[전세 구할 때 반드시 확인해야 할 주의사항 4가지] 안녕하세요? '아이잡스의 왜떴을까'입니다. 오늘은 전세를 구할 때 어떤 점을 확인해야 하는지 간단히 알아볼까요? ^^ 1 등기부등본 확인하기2 전세 매물의 "하자" 확인하기3 다른 세입자 확인하기4 가등기, 가처분 상태 확인하기 [사진. By maidoR / 내용. 부동산 생활백서] b. 전세금 돌려받기 위해서는, '돌다리'도 두드려라? ;[전셋집 구할 때 이건 꼭 알아야 해!] 요즘같이 전세 계약하기 힘든 때도 없는 것 같은데요. 어떤 경우는 매매가의 90%에 육박하는 '전세'도 있죠. 뭐 이런 경우는 차라리 사 버리는 게 속편할 수도 있겠네요. 그런데, 우리가 전세를 알아볼 때 꼭 확인할 사항이 있습니다. 먼저,전..